イーズ大阪

  • 大阪府大阪市都島区都島南通一丁目

  • 大阪環状線 / 京橋駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 15階建 / 224戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より8.2%割高

販価
6,490万円
79.1万円/㎡
相場
6,000万円
73.1万円/㎡
4,667
5,556
6,445
7,334
AI査定結果
推定相場価格
6,000万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,556万円〜6,445万円
67.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イーズ大阪
6,490万円（79.1万円/㎡）/ 5階 / 82.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,490万円79.1万円5階 82.05㎡ 4LDK南
2025/09/296,280万円67.9万円1階 92.5㎡ 4LDK南西
2025/09/266,290万円76.7万円5階 82.05㎡ 4LDK南
2024/02/284,980万円61.9万円3階 80.5㎡ 4LDK南東
2024/01/175,180万円56.0万円3階 92.5㎡ 4LDK南西
2024/01/105,180万円71.4万円3階 72.5㎡ 4LDK南西
2023/12/273,980万円55.8万円6階 71.37㎡ 3LDK南東
2023/12/205,080万円54.9万円3階 92.5㎡ 4LDK南西
2023/08/264,550万円56.5万円2階 80.5㎡ 4LDK南東
2023/08/264,680万円58.1万円2階 80.5㎡ 4LDK南東
2023/06/264,480万円54.6万円7階 82.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
イーズ大阪
大阪市都島区都島南通一丁目
京橋駅9分 6,490万円79.1万円82.05㎡4LDK5階 / 15階建 南2004年224戸RC
2025/09/02セントプレイスグランドコンフォルト
大阪市都島区善源寺町二丁目
都島駅5分 6,180万円74.5万円82.97㎡3LDK3階 / 15階建 南西2009年248戸RC
2025/11/03リビオ都島パークスクエアフォレストコート
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅8分 6,498万円74.8万円86.86㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年194戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市都島区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して18.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市都島区
66.6万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名イーズ大阪
所在地大阪府大阪市都島区都島南通一丁目
交通大阪環状線京橋駅徒歩9分
築年月2004年
階数15階建
総戸数224戸
建物構造RC
土地権利所有権

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